Simulador Caixa Habitação – Minha Casa Minha Vida


O Minha Casa Minha Vida é um programa criado em 2009 pelo Governo Federal com o intuito de facilitar o financiamento de moradias por partes de famílias de baixa renda. Famílias da faixa 1 do programa podem financiar até 90% do valor do imóvel através do programa. A seguir iremos te ensinar como usar o simulador Minha Casa Minha e visualizar o valor das parcelas!

O simulador do contrato habitacional Caixa é uma ferramenta disponibilizada pelo banco para que as famílias interessadas em participar do programa possam visualizar as melhores condições e opções de financiamento.

E no artigo de hoje ensinaremos como utilizar o simulador e outras informações muito importantes acerca do mais famoso programa de habitação do Governo. Não perca tempo, aprenda abaixo como usar o simulador de financiamento Minha Casa Minha Vida!

Caixa Habitação – Simulador

Antes de fazer a inscrição no programa, indicamos utilizar o simulador Minha Casa Minha Vida para visualizar as melhores condições de financiamento de acordo com a sua renda mensal familiar e o valor do imóvel que deseja financiar.

Isso porque essa ferramenta serve para realizar a simulação do financiamento, mostrando para a pessoa interessada quais são as melhores alternativas para financiar o seu imóvel. Mostrando, assim, a quantidade e o valor das parcelas, os juros que seriam cobrados e outras informações importantes.

Simulador Minha Casa Minha Vida

Muita gente utiliza o simulador para encontrar a condição ideal para o financiamento. A ferramenta pode ser acessada no site da Caixa Econômica Federal ou pessoalmente, através de uma agência da instituição financeira.

Leia também:

Será preciso estar com os documentos pessoais em mãos e saber qual é o valor do imóvel a ser financiado para que a simulação seja realizada com sucesso.

Como fazer simulação de financiamento Minha Casa Minha Vida

A melhor forma de fazer a simulação Minha Casa Minha Vida é através do site da Caixa. Na ferramenta é possível especificar diversas informações a respeito de sua renda, valor do imóvel, cidade onde reside e outros detalhes.

Depois de preencher todas essas informações, a ferramenta fará uma simulação e mostrará, logo em seguida, quais são as alternativas disponíveis de acordo com os dados informados por você. A partir desse resultado você terá uma boa base sobre o valor das parcelas, os juros cobrados e o prazo total do financiamento pretendido.

Veja a seguir como fazer a simulação online:

Simulador Minha Casa Minha Vida


Passo 01. O primeiro passo é acessar a página do Simulador no site da Caixa (http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/urbana/Paginas/default.aspx). Nessa página será possível conferir todas as informações sobre o problema. Clique em “Simule aqui” e aguarde.


Passo 02. Nessa etapa será necessário informar os seus dados pessoais, como CPF, telefone para contato, renda familiar bruta e a data de nascimento.

Em seguida é possível especificar se você possui ou não 3 anos de trabalho sob o FGTS, se já fez um financiamento ou se existe mais de um comprador. Depois de preencher tudo, clique em “Próxima”.


Passo 03. Para finalizar, você deverá escolher se deseja manter algum tipo de relacionamento com o banco.


Passo 04. Agora será mostrado os dados do financiamento, como o valor de entrada, valores das prestações e as taxas de juros. É possível alterar o valor do imóvel até encontrar as condições perfeitas de financiamento.


Inscrição Minha Casa Minha Vida

Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, a primeira coisa a ser feita é verificar qual é a faixa de renda que a sua família se encontra. Isso porque o programa destina benefícios e subsídios em faixas separadas.

Por exemplo:


Faixa 1: famílias que recebem até R$ 1.800,00 poderão se inscrever na faixa 1 e financiar seu imóvel com várias vantagens. Entre elas estão o valor das parcelas, que varia entre R$ 80,00 a R$ 270,00, prazo de até 10 anos para pagar e o financiamento de até 90% do imóvel.


Faixa 1.5: famílias que recebem até R$ 2.600,00 poderão se inscrever nessa faixa. Entre os benefícios, estão: taxas de juros de 5% ao ano e até 30 anos para pagar o financiamento.


Faixa 2: famílias que recebem até R$ 4.000,00 podem se inscrever na faixa 2 e ter subsídios de até R$ 29.000,00, além de taxas diferenciadas.


Faixa 3: são destinadas para famílias que recebem até R$ 7.000,00 e, nessa família, os clientes contam com juros abaixo do mercado para o financiamento de imóveis/moradias.


Se a sua família se encaixa na Faixa 1, então será preciso ir até a Prefeitura de sua Cidade e solicitar o cadastro no programa. Quando a sua família for sorteada, a prefeitura entrará em contato dando mais informações sobre como prosseguir.

As famílias que desejam se inscrever nas demais faixas deverão ir até uma agência Caixa e realizar suas inscrições no próprio banco. Lá será informado todos os detalhes sobre o financiamento.

Antes de realizar a sua inscrição, é indicado utilizar o simulador do programa para que você possa encontrar as melhores condições de financiamento para o imóvel desejado. O Minha Casa Minha Vida oferece boas taxas de juros, prazos e condições de pagamento, se tornando uma das melhores opções de financiamento do mercado.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *